ING Bank Vermogensplanning Hypotheek "Duurzaam Optimaal Mix"-pakket
Triodos Klimaathypotheek
Rabobank Klimaathypotheek
Groene/duurzame hypotheken
Een hypotheek wordt meestal gebruikt voor de financiering van de aankoop of verbetering van een woning. De hypothecaire lening heeft de woning als onderpand. Dit onderpand is de waarborg voor de leningverstrekker voor het geval de leningnemer niet aan de betalingsverplichting kan voldoen. Er zijn verschillende soorten duurzame hypotheken. Voldoet eenwoning aan de eisen van de fiscale regeling ‘maatschappelijke beleggingen’ dan kan daarvoor een ‘groene’ hypotheek worden afgesloten.
Een groene hypotheek wordt in bijna alle gevallen verstrekt in combinatie met een gewone hypotheek. Dat komt omdat het fiscale voordeel voor deze hypotheken geldt tot een maximumbedrag van 34.034 euro. Groene hypotheken komen voort uit de fiscale groenregeling; de stimuleringsregeling van de overheid om milieuvriendelijke projecten, die meestal minder rendabel zijn, te stimuleren. De gelden die worden gespaard of belegd in de groenfondsen worden gebruikt om de groene projecten te financieren. De rente die betaald moet worden voor een groene hypotheek ligt één tot twee procent lager dan de geldende marktrente van een vergelijkbare hypotheek. Om in aanmerking te komen voor een groene hypotheek moet de woning een groenverklaring hebben. De groenverklaring wordt aangevraagd via de instelling die de hypotheek verstrekt. Om een groenverklaring te krijgen moet het gaan om een duurzame woning die voldoet aan strenge eisen op het gebied van
energie- en waterbesparing, materiaalgebruik en binnenmilieu. De stichtingskosten van de woning mogen niet hoger zijn dan 272.268 euro. Het aantal woningen dat een groenverklaring kan aanvragen, en dus ook het aantal groene hypotheken dat kan worden verstrekt, is in aantal en tijd beperkt.
Een andere mogelijkheid is om een hypotheek af te sluiten in combinatie met ‘gewoon’ duurzaam beleggen. Bij een duurzame beleggingshypotheek wordt geld niet belegd in gewone aandelen of obligaties maar meestal in duurzame beleggingsfondsen. Voor deze hypotheken geldt geen fiscale vrijstelling.
ING Bank stopt met groene hypotheek ING Bank stopt wegens gebrek aan belangstelling met de groene hypotheek. Door het verdwijnen van de ING-hypotheek bieden alleen Rabobank en ... >>>
Triodos Bank lanceert Groen Hypotheek Huiseigenaren die hun woning willen verbouwen om deze energiezuiniger te maken, kunnen vanaf nu gebruikmaken van een financieel gunstige Groen Hypotheek ... >>>
Groene lening mogelijk bij renovatie woning Huiseigenaren die hun woning willen renoveren om deze energiezuiniger te maken, kunnen bij hun bank een groene (goedkopere) hypotheek aanvragen. Dit ... >>>
